- 88 Befunde
- in einer Prüfrunde aufgedeckt, vor dem Käufer gefunden
- 11 KI-Prüfer
- je Fassung, von Investment-Analyse bis Red Team
- 0 Rechenfehler
- über 20 Folien im Abschluss-Audit
Die Ausgangslage
Ein Immobilienunternehmen bereitet den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses vor. Das zentrale Dokument ist das Exposé: 20 Folien mit Flächen, Mieten, Bewertung, Rechtslage und Preisherleitung. Jede Zahl darin muss einer Käuferprüfung standhalten, denn ein einziger Widerspruch kostet Vertrauen und am Ende Kaufpreis.
Die Herausforderung
- Jede Zahl zählt: Flächen, Mieten und Bewertung müssen über alle Seiten und Fassungen konsistent bleiben.
- Viele Perspektiven: Ein Investor liest anders als ein Eigennutzer, eine Bank anders als ein Anwalt.
- Blinde Flecken: Wer ein Dokument selbst schreibt, übersieht die eigenen Fehler zuverlässig.
- Angreifbarkeit: Die härteste Frage ist nicht, was überzeugt, sondern was ein kritischer Käufer zerpflücken würde.
Die Lösung
KI-Kompass hat die Dokumente nicht nur mit KI erstellt, sondern vor allem mit KI geprüft. Ein Prüfteam aus elf spezialisierten KI-Rollen auditiert jede Fassung: Investment-Analyse, Bewertung, Recht und Due Diligence, Käuferpsychologie, Text, Design und ein Red Team, das gezielt nach Angriffsflächen sucht. Jeder Prüfer vergibt eine Bewertung, strittige Befunde werden gegeneinander verifiziert, und erst die eingearbeiteten Ergebnisse ergeben die nächste Fassung. Die Gesamtbewertung stieg über die Prüfrunden von 55 auf 78 von 100 Punkten.
Das Ergebnis
In einer einzigen Prüfrunde deckte das Team 88 Befunde auf, bevor ein Käufer das Dokument je gesehen hatte, von der fehlenden Quellenangabe bis zum Datumswiderspruch zwischen zwei Folien. Das Abschluss-Audit bescheinigte null Rechenfehler über 20 Folien und eine Datendisziplin auf dem Niveau institutioneller Verkaufsunterlagen.
Herkunft des Projekts: der eigene Immobilienbestand des Gründers von KI-Kompass.
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